Algemene voorwaarden Alojamento Antonio (inclusief huishoudelijk reglement / huisregels)

Algemeen:

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle gebruikers/gasten van vakantiehuis Alojamento Antonio in Castanheira de Pera Portugal.
De beheerder en/ of eigenaar van dit vakantiehuis is niet aansprakelijk voor schade, verlies of diefstal van eigendommen van de gebruikers. Bij geschillen zijn alle (juridische) kosten voor rekening van de gebruikers.
Alle risico’s met betrekking tot een verblijf in vakantiehuis Alojamento Antonio zijn voor rekening van de gebruikers.
Bij beschadigingen en vermissingen van roerende en onroerende goederen van vakantiehuis Alojamento Antonio tijdens uw verblijf, bent u aansprakelijk voor de beschadigingen en vermissingen en vragen wij u de schade of het vermiste item te vergoeden.
Gebruikers van het vakantiehuis dienen de instructies van de beheerder en/ of eigenaar onverwijld op te volgen.
De beheerder en / of eigenaar van het vakantiehuis kan gebruikers, bij overtreden van deze Algemene Voorwaarden en het huishoudelijk reglement en tevens ook bij ongepast gedrag, met onmiddellijke ingang de toegang tot vakantiehuis Alojamento Antonio ontzeggen en/of weigeren. Dit zonder restitutie van de verblijfskosten. Dit ter beoordeling van beheerder en/ of eigenaar.
De administratie van de eigenaar en/ of beheerder is bepalend bij onderling meningsverschil tenzij de gebruikers het tegendeel kunnen bewijzen.
De gebruikers van vakantiehuis Alojamento Antonio dienen zich te houden aan het onderstaande huishoudelijk reglement.

Reservering en bevestiging

U kunt de huurovereenkomst voor vakantieverblijf alsmede de reservering hiertoe mondeling, telefonisch, schriftelijk of per e-mail aangaan.
Na ontvangst van Uw reserveringsverzoek stuurt de eigenaar en/ of beheerder u een bevestiging mits het vakantiehuis voor de gewenste periode beschikbaar is. De reservering is eerst definitief na een aanbetaling van 20% van het huurbedrag voor de gewenste periode.
Er worden geen kosten voor het reserveren van een verblijf in rekening gebracht.
- De persoon op wiens naam het vakantiehuis is gehuurd, is de hoofdhuurder, en als zodanig ook aansprakelijk voor eventuele schade toegebracht door een van zijn of haar gezelschap dat het vakantiehuis bewoont.
- De huurovereenkomst is persoonlijk, en kan niet worden overgedragen aan iemand anders.

Betaling

De aanbetaling van een reservering dient, zoals op de factuur zal worden vermeld binnen 7 dagen na reservering te zijn bijgeschreven op één van de volgende bankrekeningnummer(s) o.v.v. het reserveringsnummer.
NL33 RABO 0373 0329 43 of PT 5000 3502 1900 0146 0263 068 op naam van A.J.M. Hunneman
Bij reserveringen met een aankomstdatum binnen 4 dagen dient u het bedrag uiterlijk 48 uur voor aanvang van de huurperiode op een van bovenstaande bankrekeningen te hebben voldaan. Er kan geen gebruik maken van creditcard. Pinbetalingen zijn niet mogelijk.
De tarieven vindt u terug op de website van vakantiehuis Alojamento Antonio.
Aanbetalen direct na reservering 20% van het totaalbedrag, Het restant bedrag na aanbetaling, zijnde 80% van het totaalbedrag dient u, uiterlijk 5 dagen voor aankomst op een van voornoemde bankrekeningen te zijn bijgeschreven.
Ter plaatse dient u contant een borgsom van EUR 150,– te voldoen. Deze borgsom wordt aan het einde van de huurperiode en na een goede oplevering weer contant aan u uitbetaald.

4a. Annulering

Als u onverhoopt niet in staat bent om de aangegane overeenkomst (reservering) na te komen dient u dit zo spoedig mogelijk kenbaar te maken. Dit zodat het vakantiehuis opnieuw kan worden aangeboden aan andere gegadigden.
De annulering is eerst geldig na bevestiging door de eigenaar en / of beheerder
Bij annulering tot 14 dagen voor aankomst vindt volledige restitutie plaats van de aanbetaling, bij annulering 7 dagen voor aankomst vindt er geen restitutie meer plaats over uw aanbetaling van 20%.

Huishoudelijk reglement onderdeel van Algemene voorwaarden / huisregels

Bij aankomst wordt u door de beheerder en / of de eigenaar ontvangen. De ontvangst kan plaatsvinden bij de accommodatie zelf of op de nabij gelegen camping Quinta do Castanheira
U dient zich op verzoek te legitimeren d.m.v. een geldig identiteitsbewijs. Als u geen Portugees ingezetene bent dient u ook een check-in formulier in te vullen. U krijgt dit bij aankomst.
Op de dag van aankomst kunt u tussen 15.00 en 20:00 uur inchecken. U kunt op verzoek ook eerder c.q. later inchecken mits dit mogelijk is.
Op de dag van vertrek verwachten wij uiterlijk om 11.00 uur de accomodatie voor vervolgverhuur vrij te hebben. Een latere uitcheck in overleg en op basis van beschikbaarheid.
Bij voortijdig vertrek vindt geen restitutie plaats.
Gebruikers dienen als een goed huisvader zorgvuldig met het huis en de daarin aanwezige inventaris om te gaan. Indien er onverhoopt iets wordt beschadigd is gebruiker verplicht dit te melden aan beheerder en / of de eigenaar uiterlijk op de dag van vertrek.
Op de dag van vertrek vindt er voor het vertrek van gebruiker een opleverinspectie plaats door de beheerder en / of eigenaar.
Geluidsoverlast, met name tussen 22.00 uur en 08.00 uur, dient te worden voorkomen. Geluidsdragers en dergelijke mogen geen hinder voor anderen zoals buurtbewoners zijn.
Vakantiehuis Alojamento Antonio bestaat uit het zelfstandige en vrij toegankelijke vakantiehuis op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich ook een appartement dat niet wordt verhuurd. Dit appartement behoort dan ook niet tot het gehuurd. Het kan tijdens de huurperiode voorkomen dat dit appartement tijdens uw verblijf wordt bewoond
Eventuele bezoekers van onze gasten kunnen niet overnachten in de accommodatie.
Voertuigen kunt u parkeren op het terrein indien daar voldoende ruimte beschikbaar is of langs de weg, nader aan te geven bij aanvang van de huurperiode.
Huisdieren zijn niet toegestaan
Vakantiehuis Alojamento Antonio is rookvrij. Roken is in de accomodaties is niet toegestaan. Buiten en op de terrassen is er gelegenheid voor u om te roken, Buiten de terrassen is roken niet toegestaan wegens mogelijk brandgevaar. In geval er wordt gerookt dient u de nodige zorgvuldig te betrekken teneinde (terrein)brand te voorkomen.
Gebruik van eigen barbecue toestellen is vanwege brandgevaar niet toegestaan.
In vakantiehuis alojamento Antonio is het branden van kaarsen niet toegestaan.
Indien deze regels niet worden nageleefd, behouden wij ons het recht voor om deze geheel of gedeeltelijk met de borg te verrekenen.
Vakantiehuis Alojamento Antonio is uitsluitend bestemd voor recreatieve doeleinden. U mag het vakantiehuis niet anders gebruiken dan waarvoor deze bestemd is. Het huis is bij voorbeeld niet bedoeld voor het vieren van feestjes en partijen, etc. in de ruimste zin van het woord.
Het is niet toegestaan het bij vakantiehuis Alojamento Antonio behorende linnengoed zoals handdoeken, bedlinnen en/of ander beddengoed mee naar buiten te nemen. Hetzelfde geldt voor meubilair: wat binnen hoort, moet daar ook blijven.
Bij vertrek dienen alle afvalbakken geleegd te zijn, het gebruikte serviesgoed is afgewassen en het afval is in de daarvoor bestemde containers aan de straat nabij vakantiehuis Alojamento Antonio weggegooid. Lege flessen kunt u deponeren in de daarvoor bestemde afvalcontainer nabij camping Quinta do Castanheiro.

Borg

De borg bedraagt € 150.-bij aankomst contant te voldoen. Aan het einde van de huurperiode wordt deze weer contant geretourneerd. Bij de constateren van gebreken behouden wij ons het recht voor deze met de borg te verrekenen. Als schade meer is dan de som van de borg, dan kan het zijn dat wij dit op u verhalen. Mocht u bij aankomst een schade aantreffen, dan vragen wij u dit direct te melden, zodat wij u er niet voor aansprakelijk stellen.

Voor die situaties waarin de algemene voorwaarden en huisregels niet voldoen beslist de eigenaar en of de beheerder